Anwesen für Gewerbe, Handwerk und Wohnen
Straße nicht freigegeben, 94522 Wallersdorf
Preis:499.000 €
€/m²:1703 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2024 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche1120 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(177,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2023 bis 07.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
49255 €
Mietrendite (ROI)
9.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94522 Wallersdorf
- BundeslandBayern
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