Ihr Projekt im Grunewald! Renovierungsbedürftiger Architektenbungalow auf großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 14193 14193 Berlin / Grunewald (Schmargendorf)
Preis:1.990.000 €
€/m²:9299 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche964 m²
- Zimmer7
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²9299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
55032 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14193 14193 Berlin / Grunewald (Schmargendorf)
- BundeslandBerlin
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