Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 93152 Nittendorf (Etterzhausen) beträgt 495.000 € (entspricht 3300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen und Arbeiten

Straße nicht freigegeben, 93152 93152 Nittendorf (Etterzhausen)

Preis:495.000 €

€/m²:3300 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2024 um 17:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer5
Baujahr1955
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort93152 93152 Nittendorf (Etterzhausen)
BundeslandBayern

495.000 €

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