Hamburger Kaffeemühle auf weitläufigem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 21029 21029 Hamburg (Bergedorf)
Preis:1.095.000 €
€/m²:4761 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1037 m²
- Zimmer8
- Baujahr1934
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²4761 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
55028 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21029 21029 Hamburg (Bergedorf)
- BundeslandHamburg
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