Einzigartiges Investment: Historisches, saniertes 9-Parteienhaus mit Potenzial in guter Lage
Straße nicht freigegeben, 26939 26939 Ovelgönne (Großenmeer)
Preis:1.750.000 €
€/m²:1804 €/m²
Fläche:970 m²
Zimmer:25
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche970 m²
- Grundstücksfläche1840 m²
- Zimmer25
- Baujahr1900
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²1804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.11.2023 bis 07.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
13.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
158036 €
Mietrendite (ROI)
9.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26939 26939 Ovelgönne (Großenmeer)
- BundeslandNiedersachsen
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