** Vermögen aufbauen - sinnvoll investieren 2 Zweifamilienhäuser als Gesamtpaket mit 5 Wohnungen **
Straße nicht freigegeben, 76327 76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
Preis:665.000 €
€/m²:1554 €/m²
Fläche:427.85 m²
Zimmer:15
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche428 m²
- Grundstücksfläche1013 m²
- Zimmer15
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²1554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 60
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
37668 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76327 76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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