Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage Nürnberg-Herpersdorf
Straße nicht freigegeben, 90455 90455 Nürnberg (Weiherhaus)
Preis:449.000 €
€/m²:3427 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
20688 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg (Weiherhaus)
- BundeslandBayern
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