Grundstück mit Mehrfamilienhaus, Allach/Untermenzing, Schwerdweg
Schwerdweg 2, 80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
Preis:2.090.000 €
€/m²:6403 €/m²
Fläche:326.4 m²
Zimmer:12
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche1172 m²
- Zimmer12
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis2.090.000 €
- Preis pro m²6403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerleichtes Heizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.03.2018 bis 08.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
75408 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwerdweg 2
- PLZ / Ort80999 80999 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 13. März 2024
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