Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56472 Lautzenbrücken beträgt 260.000 € (entspricht 776 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56472 56472 Lautzenbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

EINFAMILIENHAUS MIT GEWERBEANBAU

Straße nicht freigegeben, 56472 56472 Lautzenbrücken

Preis:260.000 €

€/m²:776 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:15

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2024 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche335 m²
Zimmer15
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²776 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.05.2024
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

39585 €

Mietrendite (ROI)

15.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56472 56472 Lautzenbrücken
BundeslandRheinland-Pfalz

260.000 €

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Immobilienbewertung

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**EINFAMILIENHAUS MIT GEWERBEANBAU**

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