Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22848 Norderstedt (Garstedt) beträgt 315.000 € (entspricht 4375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22848 22848 Norderstedt (Garstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

VERKAUFT - Top MRH in top Lage! zentral, ruhig und idyllisch gelegen!

Straße nicht freigegeben, 22848 22848 Norderstedt (Garstedt)

Preis:315.000 €

€/m²:4375 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2024 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche162 m²
Zimmer3
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²4375 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.01.2034
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.370 €

Jährliche Mieteinnahmen

16440 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22848 22848 Norderstedt (Garstedt)
BundeslandSchleswig-Holstein

315.000 €

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