Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94036 Passau / Heining beträgt 465.000 € (entspricht 4301 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.11 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau / Heining.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ruhig gelegene, hochwertige Doppelhaushälfte

Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau / Heining

Preis:465.000 €

€/m²:4301 €/m²

Fläche:108.11 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 18:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche263 m²
Zimmer4
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²4301 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagGranitboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.122 €

Jährliche Mieteinnahmen

13464 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94036 94036 Passau / Heining
BundeslandBayern

465.000 €

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Immobilienbewertung

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