*Neubau* Moderne Stadthäuser mit nachhaltiger Energieversorgung, Terrasse, Garten und Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 22043 22043 Hamburg Jenfeld
Preis:399.000 €
€/m²:4635 €/m²
Fläche:86.08 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche62 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.02.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22043 22043 Hamburg Jenfeld
- BundeslandHamburg
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