- Viel Platz für Hund und Katz - Exklusives Wohnen in Do-Wellinghofen
Straße nicht freigegeben, 44265 44265 Dortmund (Wellinghofen)
Preis:575.000 €
€/m²:3549 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:8
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer8
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.12.2023 bis 07.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44265 44265 Dortmund (Wellinghofen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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