Kapitalanlage im Rendsburger Zentrum - vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Einheiten
Straße nicht freigegeben, 24768 Rendsburg
Preis:499.000 €
€/m²:843 €/m²
Fläche:592.16 m²
Zimmer:19
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche592 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer19
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(403,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2023 bis 09.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
98587 €
Mietrendite (ROI)
19.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24768 Rendsburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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