Erstbezug: 3,5 Zi.-ETW (OG) Dachterrasse & Balkon, ruhige Randlage Westhausen - KfW 55 Standard
Straße nicht freigegeben, 73463 73463 Westhausen (Reichenbach)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3.5
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²4650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2031
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
952 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.419,963 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73463 73463 Westhausen (Reichenbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
340.293 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.957 €/m²
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Wertentwicklung+17.52%