Mehrgenerationenhaus mit viel Potential in ruhiger Wohnlage
Ooser Sternstraße 12 , 76532 76532 Baden-Baden (Oos)
Preis:620.000 €
€/m²:1814 €/m²
Fläche:341.7 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2024 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer13
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²1814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.11.2020 bis 06.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
52514 €
Mietrendite (ROI)
8.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOoser Sternstraße 12
- PLZ / Ort76532 76532 Baden-Baden (Oos)
- BundeslandBaden-Württemberg
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