Neubau Doppelhaushälfte inklusive Außenanlagen, Doppelcarport und Stellplatz zu verkaufen
Neuengammer Hausdeich, 21039 21039 Hamburg (Neuengamme)
Preis:698.500 €
€/m²:4752 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis698.500 €
- Preis pro m²4752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 26.03.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
26196 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeuengammer Hausdeich
- PLZ / Ort21039 21039 Hamburg (Neuengamme)
- BundeslandHamburg
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