Vielseitiges Schwarzwaldjuwel - 3 Wohneinheiten, Gartenhaus, Nahwärmeanschluss u.v.m.
Straße nicht freigegeben, 79837 79837 Häusern
Preis:495.000 €
€/m²:1737 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:15
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2023 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche1438 m²
- Zimmer15
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
31966 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79837 79837 Häusern
- BundeslandBaden-Württemberg
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