Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 36043 Fulda (Ziehers-Süd) beträgt 250.000 € (entspricht 3571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 36043 36043 Fulda (Ziehers-Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Schmuckes Reihenhaus in Klinikumsnähe

Straße nicht freigegeben, 36043 36043 Fulda (Ziehers-Süd)

Preis:250.000 €

€/m²:3571 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:4

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2023 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche214 m²
Zimmer4
Baujahr1957
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²3571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(358,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2020 bis 15.09.2031
Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

677 €

Jährliche Mieteinnahmen

8124 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort36043 36043 Fulda (Ziehers-Süd)
BundeslandHessen

295.000 €

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Immobilienbewertung

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