Neuwertiges und sicher vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 85302 85302 Gerolsbach (Schleichern)
Preis:2.800.000 €
€/m²:3739 €/m²
Fläche:748.77 m²
Zimmer:33
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche749 m²
- Grundstücksfläche1236 m²
- Zimmer33
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²3739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagSteinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art13 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
125240 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85302 85302 Gerolsbach (Schleichern)
- BundeslandBayern
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