M'GLADBACH-GIESENKIRCHEN TOLLES EINFAMILIENHAUS INKL. GARAGE & RIESEN GARTEN!
Straße nicht freigegeben, 41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
Preis:339.000 €
€/m²:2055 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche716 m²
- Zimmer8
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2055 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.09.2023 bis 17.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
18576 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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