Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06449 Aschersleben (Schackstedt) beträgt 39.500 € (entspricht 494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 18.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Klein, aber mein!

Straße nicht freigegeben, 6449 06449 Aschersleben (Schackstedt)

Preis:39.500 €

€/m²:494 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2024 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche279 m²
Zimmer4
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert

Kosten

Kaufpreis39.500 €
Preis pro m²494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Verkauf

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(397,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.01.2024 bis 30.01.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

501 €

Jährliche Mieteinnahmen

6012 €

Mietrendite (ROI)

15.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6449 06449 Aschersleben (Schackstedt)
BundeslandSachsen-Anhalt

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