Top Rendite! Gut erhaltenes MFH in 1A-Lage, 1. OG bezugsfrei!
Straße nicht freigegeben, 71665 71665 Vaihingen an der Enz (Enzweihingen)
Preis:990.000 €
€/m²:2903 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:15
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2023 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer15
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(129,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.02.2021 bis 01.02.2031
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
45228 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71665 71665 Vaihingen an der Enz (Enzweihingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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