Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Südwest-Grundstück in Gauting-Buchendorf
Straße nicht freigegeben, 82131 82131 Gauting (Buchendorf)
Preis:898.000 €
€/m²:5118 €/m²
Fläche:175.47 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche846 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²5118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abFrei zum Bezug
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.02.2024 bis 07.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
35796 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82131 82131 Gauting (Buchendorf)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. Februar 2024
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