Kaufpreisreduzierung: KP um EUR 110.000,-auf 485.000,- reduziert, für DHH -1- 200 qm Wohnfl., zzgl. Nutzfl. & DHH -2- um EUR 70.000,- auf EUR 400.000
Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling (Urfeld)
Preis:485.000 €
€/m²:2205 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:2006
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer7
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abinnerhalb von 6 Monaten
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
28356 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50389 50389 Wesseling (Urfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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