Rarität in Bestlage: Zweifamilienhaus mit Garage, Stellplätzen und Dachterrasse in Buer - Mitte
Straße nicht freigegeben, 45894 45894 Gelsenkirchen / Buer
Preis:595.000 €
€/m²:2521 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:9
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer9
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212,18 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.04.2023 bis 05.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
28452 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45894 45894 Gelsenkirchen / Buer
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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