WILLKOMMEN IN WINSEN/ALLER! Attraktives Mehrgenerationenhaus in Top-Lage
Straße nicht freigegeben, 29308 29308 Winsen (Aller) (Südwinsen)
Preis:248.000 €
€/m²:1140 €/m²
Fläche:217.46 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
%20(S%C3%BCdwinsen))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²1140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28271 €
Mietrendite (ROI)
11.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort29308 29308 Winsen (Aller) (Südwinsen)
- BundeslandNiedersachsen
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