Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94474 Vilshofen beträgt 538.000 € (entspricht 1747 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Beste Lage mit Blick über Vilshofen

Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen

Preis:538.000 €

€/m²:1747 €/m²

Fläche:308 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 15:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer6
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis538.000 €
Preis pro m²1747 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(185,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.05.2033
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21820 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94474 94474 Vilshofen
BundeslandBayern

480.000 €

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Immobilienbewertung

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