Wohn- und Geschäftshaus in der Reutlinger Innenstadt - für Investoren und Eigennutzer
Straße nicht freigegeben, 72764 Reutlingen
Preis:499.000 €
€/m²:3080 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche108 m²
- Zimmer8
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
20700 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72764 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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