Die Energiewende kann kommen... Reihenhaus auf Eigenland!
Straße nicht freigegeben, 21149 21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
Preis:289.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abSofort N.V.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,83 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21149 21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
- BundeslandHamburg
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