Charmantes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen in zentraler Lage!
Straße nicht freigegeben, 61169 61169 Friedberg
Preis:395.000 €
€/m²:2732 €/m²
Fläche:144.57 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis7500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.06.2024
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort61169 61169 Friedberg
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Inseriert am 6. März 2024
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Inseriert am 6. März 2024
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI