RESERVIERT - Hochwertig renoviertes RMH in Top Lage
Edelweißstr. 112, 82178 82178 Puchheim (Puchheim Bahnhof)
Preis:1.090.000 €
€/m²:6943 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²6943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.02.2023 bis 16.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
30240 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEdelweißstr. 112
- PLZ / Ort82178 82178 Puchheim (Puchheim Bahnhof)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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