Modernisiertes Fachwerkhaus im Herzen Kulmbachs
Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach
Preis:269.000 €
€/m²:2690 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer3
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab05/2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.05.2016 bis 29.05.2026
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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