Charmantes Familienidyll: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Souterrainwohnung in Königswinter
Straße nicht freigegeben, 53639 53639 Königswinter (Berghausen)
Preis:589.000 €
€/m²:2993 €/m²
Fläche:196.81 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche1480 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²2993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22356 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53639 53639 Königswinter (Berghausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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