Hochwertige Toskana Villa mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 93488 Schönthal / Döfering
Preis:698.000 €
€/m²:2849 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche935 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2849 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2031
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
26139 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93488 Schönthal / Döfering
- BundeslandBayern
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