Modernes Wohnen in der Wolfgangsiedlung: Charmantes Reihenmittelhaus mit Vielseitigem Flair!
Straße nicht freigegeben, 84032 Landshut
Preis:645.000 €
€/m²:4272 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
- ZustandHolzhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.07.2029
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
21660 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84032 Landshut
- BundeslandBayern
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