MFH mit 2 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in naturnaher Lage zur flexiblen Nutzung
Straße nicht freigegeben, 49424 49424 Goldenstedt
Preis:169.000 €
€/m²:1002 €/m²
Fläche:168.68 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2024 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche2507 m²
- Zimmer8
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(413,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
8.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49424 49424 Goldenstedt
- BundeslandNiedersachsen
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