Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12307 Berlin (Lichtenrade) beträgt 849.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12307 12307 Berlin (Lichtenrade).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gemütliche Moderne: Das zeitlose Einfamilienhaus!

Straße nicht freigegeben, 12307 12307 Berlin (Lichtenrade)

Preis:849.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2024 um 17:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche839 m²
Zimmer5
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.09.2033
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.960 €

Jährliche Mieteinnahmen

35520 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12307 12307 Berlin (Lichtenrade)
BundeslandBerlin

893.000 €

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