PHI AACHEN - Großzügiges Wohnparadies! Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Simmerath-Dedenborn!
Straße nicht freigegeben, 52152 52152 Simmerath (Dedenborn)
Preis:435.000 €
€/m²:2315 €/m²
Fläche:187.89 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche1451 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
13920 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52152 52152 Simmerath (Dedenborn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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