Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94315 Straubing beträgt 1.250.000 € (entspricht 1488 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 840 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94315 94315 Straubing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer guten Rendite!

Straße nicht freigegeben, 94315 94315 Straubing

Preis:1.250.000 €

€/m²:1488 €/m²

Fläche:840 m²

Zimmer:15

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2024 um 17:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche840 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer15
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²1488 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(153,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 14.01.2024
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

10.987 €

Jährliche Mieteinnahmen

131839 €

Mietrendite (ROI)

10.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94315 94315 Straubing
BundeslandBayern

1.450.000 €

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Immobilienbewertung

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