Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bargteheide beträgt 655.000 € (entspricht 4781 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marie-Schlei-Weg 22 - Gebäude B36, 22941 Bargteheide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr perfektes Townhouse - zentrumsnah und ruhig.

Marie-Schlei-Weg 22 - Gebäude B36, 22941 Bargteheide

Preis:655.000 €

€/m²:4781 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 14:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche132 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis655.000 €
Preis pro m²4781 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungSommer 2024
Bezugsfrei abSommer 2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Anzahl2
Preis20000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.02.2032
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.990 €

Jährliche Mieteinnahmen

23880 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarie-Schlei-Weg 22 - Gebäude B36
PLZ / Ort22941 Bargteheide
BundeslandSchleswig-Holstein

655.000 €

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