Kernsaniertes XXL Mehrgenerationshaus mit 3 WE zum einziehen und wohlfühlen.
Straße nicht freigegeben, 22045 22045 Hamburg / Tonndorf
Preis:1.234.000 €
€/m²:4163 €/m²
Fläche:296.41 m²
Zimmer:10
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer10
- Baujahr1966
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.234.000 €
- Preis pro m²4163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
36523 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22045 22045 Hamburg / Tonndorf
- BundeslandHamburg
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