Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94121 Salzweg beträgt 385.000 € (entspricht 3080 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94121 94121 Salzweg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen in begehrter Lage

Straße nicht freigegeben, 94121 94121 Salzweg

Preis:385.000 €

€/m²:3080 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2024 um 18:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche848 m²
Zimmer3
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²3080 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(241,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.03.2034
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94121 94121 Salzweg
BundeslandBayern

385.000 €

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