Top Investment mit 17 Wohneinheiten in begehrter Lage von Leipzig-Ost - Faktor 24
Straße nicht freigegeben, 4329 04329 Leipzig (Paunsdorf)
Preis:7.300.000 €
€/m²:4366 €/m²
Fläche:1672 m²
Zimmer:55
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1672 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer55
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis7.300.000 €
- Preis pro m²4366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art17 Stellplätze
- Anzahl17
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK erneuerbar
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.09.2023 bis 01.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
24.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
294471 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4329 04329 Leipzig (Paunsdorf)
- BundeslandSachsen
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