Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) beträgt 799.000 € (entspricht 1363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 586 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Eigenheim für schlaue Füchse

Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

Preis:799.000 €

€/m²:1363 €/m²

Fläche:586 m²

Zimmer:23

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche586 m²
Grundstücksfläche523 m²
Zimmer23
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²1363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

54109 €

Mietrendite (ROI)

6.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

799.000 €

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