Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 95326 Kulmbach (Metzdorf) beträgt 438.000 € (entspricht 2680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.45 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Metzdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Traumhaus in Kulmbach: Gestalten und Genießen!

Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Metzdorf)

Preis:438.000 €

€/m²:2680 €/m²

Fläche:163.45 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2024 um 12:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis438.000 €
Preis pro m²2680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.928 €

Jährliche Mieteinnahmen

23136 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95326 95326 Kulmbach (Metzdorf)
BundeslandBayern

438.000 €

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Immobilienbewertung

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