SELTENHEIT - RUHIGE STADTVILLA AUF GEPFLEGTEM GRUNDSTÜCK
Straße nicht freigegeben, 1069 01069 Dresden (Südvorstadt-Ost)
Preis:1.250.000 €
€/m²:5102 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche1140 m²
- Zimmer8
- Baujahr1937
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden, Laminat, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
34900 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1069 01069 Dresden (Südvorstadt-Ost)
- BundeslandSachsen
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