Provisionsfreie Doppelhaushälfte zum Verlieben - Familien mit Wunsch zum großen Garten aufgepasst!
Straße nicht freigegeben, 30657 30657 Hannover (Bothfeld)
Preis:499.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:237.64 m²
Zimmer:8
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2024 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche1185 m²
- Zimmer8
- Baujahr1940
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
53981 €
Mietrendite (ROI)
10.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30657 30657 Hannover (Bothfeld)
- BundeslandNiedersachsen
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