Attraktive Kapitalanlage - Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück - Einzelerwerb möglich
Straße nicht freigegeben, 44869 Bochum
Preis:1.530.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:418 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche418 m²
- Grundstücksfläche1219 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.530.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(149,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.08.2029
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
50521 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44869 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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