Einfamilienhaus mit grossem Garten und 2-Zimmer Einliegerwohnung
Trautenauer Straße 101, 97074 97074 Würzburg (Frauenland)
Preis:1.200.000 €
€/m²:6469 €/m²
Fläche:185.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2024 bis 10.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
29652 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTrautenauer Straße 101
- PLZ / Ort97074 97074 Würzburg (Frauenland)
- BundeslandBayern
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